【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部日前公布2023年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀(jì)錄，最新統(tǒng)計(jì)1~8月全國(guó)房屋稅共876.9億元，跟2022年同期相比增加4.6％，各縣市2023年1~8月房屋稅稅收成長(zhǎng)顯著，與2022年同期相比，新竹縣上漲11.4％最多，新竹市年增9.4％居次，六都中稅收增加最多者為臺(tái)中市9.1％。大家房屋企劃研究室總監(jiān)郎美囡指出，由於部分縣市調(diào)升房屋稅稅基並改採(cǎi)差別稅率，且應(yīng)稅房屋數(shù)量增加，因此擴(kuò)充房屋稅稅收，前幾年新屋推案熱烈的區(qū)域最為明顯。
 
新竹剛需堅(jiān)挺，住宅市場(chǎng)不寂寞
 
依據(jù)財(cái)政部資料，各縣市2023年1~8月房屋稅稅收跟2022年同期相比，大多有成長(zhǎng)，新竹縣市囊括稅收成長(zhǎng)前二名，新竹縣2023年1~8月稅收共24.9億元，比2022年同期增加11.4％，是全國(guó)房屋稅成長(zhǎng)最多的縣市，新竹市1~8月稅收共19.7億元、年增9.4％，第三名為臺(tái)中市，稅收108.2億元、年增9.1％，稅收總額最高還是雙北，臺(tái)北市1~8月稅收165.3億元，新北市140.1億元，不過(guò)雙北房屋稅年增幅僅2.4％、2.0％，是六都稅收漲幅最小的兩區(qū)。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)竹北文興加盟店店?yáng)|林信宏表示，新竹縣市還是以竹科的就業(yè)人口為房市的主力客群，近幾年儘管政府打炒房，但新竹的剛性需求相當(dāng)穩(wěn)健，買(mǎi)方幾乎都為自住需要，且竹科工程師平均薪資高、消費(fèi)力強(qiáng)，對(duì)於房?jī)r(jià)的接受度也高，故這幾年來(lái)建商推案常以高級(jí)住宅為訴求，新大樓推案踴躍，加上房?jī)r(jià)推升，目前新案開(kāi)價(jià)已到8字頭，高價(jià)位的新成屋多，房屋評(píng)定現(xiàn)值高的社區(qū)應(yīng)該不少，推估是稅收增加的主因。
 
新北市房最多，臺(tái)北市納稅王
 
綜觀2023年房屋稅稅源件數(shù)，新北市以196萬(wàn)件居冠，臺(tái)北市122萬(wàn)件僅居第四高，但房屋稅收最多，郎美囡指出，房屋稅以房屋現(xiàn)值為稅基，各縣市評(píng)定房屋構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)的規(guī)定各有不同，不過(guò)都與建材、路段有關(guān)，臺(tái)北市平均屋齡高，然而這幾年危老、都更件數(shù)多，鋼筋、鋼骨造的大樓略有增加，且臺(tái)北市房?jī)r(jià)高，雖然房屋稅稅基與市價(jià)有極大落差，但多少與市場(chǎng)行情成正比，故為稅收最高的區(qū)域。